Namu apsaimniekošanas cena: kas ietilpst maksā?

Apsaimniekošanas maksu nosaka mājas vajadzības un izvēlētais darbu apjoms. Piedāvājumā skaidri nošķiram regulāro pakalpojumu, mājas uzkrājumu un atsevišķus remontdarbus.

Ko ņemam vērā?

Mājas apjoms

Platība, dzīvokļu skaits, koplietošanas telpas un teritorija.

Tehniskais stāvoklis

Inženiertīkli, ēkas uzturēšanas vajadzības un plānotie darbi.

Izvēlētais pakalpojums

Uzkopšanas regularitāte, darbu apjoms un saziņas organizēšana.

Trīs atšķirīgas izmaksu daļas.

Salīdzinot piedāvājumus, svarīgi saprast, ko katra pozīcija ietver.

Regulārā apsaimniekošana

Līgumā noteiktie ikdienas pārvaldības un uzturēšanas darbi.

Vienošanās par apjomu un maksu

Mājas uzkrājums

Īpašnieku līdzekļi saskaņotiem remontiem un mājas vajadzībām.

Atsevišķa uzskaite

Atsevišķi pasūtīti darbi

Papildu remonti vai projekti ar konkrētu darbu apjomu un tāmi.

Saskaņošana pirms izpildes

Piedāvājumā norādām konkrēto maksu, PVN piemērošanu un iekļauto darbu apjomu. Lai to sagatavotu, vispirms iepazīstamies ar mājas vajadzībām.

Ko pārbaudīt, salīdzinot piedāvājumus?

Kādi pārvaldības, uzkopšanas un uzturēšanas darbi ietilpst regulārajā maksā?
Cik bieži katrs darbs tiek veikts un kurš par to atbild?
Vai norādītajā maksā ir ietverts PVN un kāda ir gala summa?
Vai mājas uzkrājums ir uzrādīts atsevišķi no apsaimniekošanas maksas?
Kādiem darbiem vajadzīga atsevišķa tāme un īpašnieku saskaņojums?

Darbus un to regularitāti salīdziniet kopā ar cenu. Vienāda mēneša maksa var ietvert atšķirīgu pakalpojuma apjomu. PVN piemērošanu un gala maksu precizējam konkrētās mājas piedāvājumā.

Kā salīdzināt apsaimniekošanas piedāvājumus

Kas vajadzīgs cenas piedāvājumam?

Pirmajā pieteikumā norādiet mājas adresi Rīgā vai Rīgas rajonā, aptuveno dzīvokļu skaitu un galvenās vajadzības. Ja ir pieejams pašreizējais darbu saraksts vai izdevumu pārskats, tas palīdzēs precizēt pakalpojuma apjomu.

Saņemt piedāvājumu savai mājai

Saprotamas tāmes un kopīgi lēmumi

Budžets, ar kuru var plānot darbus.

Visus remontus, tāmes un darbu izpildītājus saskaņojam ar iedzīvotājiem. Iedzīvotājiem ir tiesības piedāvāt savus risinājumus, tāmes un darbu izpildītājus.

Īpašniekiem jāzina, kāpēc darbs vajadzīgs un cik tas maksās. Lēmumus pieņem kopsapulcēs vai aptaujās.

12 dzīvokļu mājā Rīgā ar ierobežotu budžetu vispirms risinājām ieejas, jumta, skursteņu un teritorijas uzturēšanas vajadzības. Lielākos ieguldījumus plānojam atsevišķi, kopā ar īpašniekiem izvērtējot iespējas.

Apskatīt paveiktos darbus un mājas fotogrāfijas

Kā pieņemam lēmumus

Darbs ir saprotams.
Izmaksas — saskaņotas.

01
Vajadzība
Ko nepieciešams sakārtot un cik steidzami?
02
Tāme
Kāds ir darbu apjoms un izmaksu pamatojums?
03
Īpašnieku lēmums
Vienojamies kopsapulcē vai aptaujā.

Ierobežota budžeta gadījumā prioritāri veicam nepieciešamākos darbus. Pārējos ieplānojam nākamajiem posmiem.

Skatīt, kā tas notiek īstā mājā

Rīga un Rīgas rajons

Parunāsim par jūsu māju.

Adrese, dzīvokļu skaits un svarīgākie jautājumi. Pirmajam solim ar to pietiek.

Saņemt piedāvājumu Vai zvaniet +371 22808022