Iepazīstamies
Uzklausām, kas šobrīd sagādā rūpes un ko gribat mainīt.
Namu apsaimniekošana · Rīga un Rīgas rajons
Jūsu mājai.
Ar personīgu
atbildību.
Sertificēta pārvaldniece Tatjana Kaškure. Vairāk nekā 15 gadu pieredze, saprotamas tāmes un darbi, par kuriem vienojamies ar īpašniekiem.
Zvaniet +371 22808022Darba dienās 9.00–17.00
01
15+ gadu praktiskā pieredzeĒku uzturēšana, budžeti un darbs ar īpašniekiem.
02
Atbilde 24 stundu laikāReģistrējam un izskatām standarta pieteikumus.
03
Avārijas dienests 24/7Palīdzība mājai atbilstoši noslēgtajam līgumam.
Jūsu mājai ir sava pārvaldniece
Jūs zināt, ar ko runāt.
Un kurš sekos darbam.
Tatjana Kaškure pārzina visu pārvaldīšanas ciklu — no īpašnieku jautājumiem un kopsapulcēm līdz remontu plānošanai, budžetam un darbu kontrolei. Tehniskajiem darbiem piesaistām pārbaudītus sadarbības speciālistus.
“Ēkas pārvaldīšanai jābūt caurskatāmai un saprotamai katram dzīvokļa īpašniekam.”
Tatjana Kaškure
Sertificēta namu pārvaldniece, valdes locekle
Ikdienas darbi un ilgtermiņa plāns
Viss sākas ar jūsu mājas vajadzībām.
Vienojamies par konkrētu pakalpojuma apjomu, atbildību un darbu secību.
01
Namu apsaimniekošanas pakalpojumi Mājas ikdienas pārvaldība
Īpašnieku jautājumi, sapulces, dokumenti un pieņemto lēmumu izpilde. Vienuviet un ar skaidri noteiktu atbildību.
02Pārskatāmas finanses
Rēķini, mājas izdevumi un uzkrājumi saprotamā pārskatā. Pirms lielākiem darbiem pārrunājam apjomu un izmaksas.
03Tehniskā uzturēšana
Ēkas un inženiertīklu apsekošana, problēmu pieteikumi un speciālistu darba organizēšana atbilstoši mājas vajadzībām.
04Kopta māja un pagalms
Tīras koplietošanas telpas, sētnieka darbi sakārtotai teritorijai un sezonālie darbi pēc iepriekš saskaņota grafika.
Ar cieņu pret mājas budžetu
Vispirms nepieciešamais.
Ar skaidru pamatojumu.
Visus remontus, tāmes un darbu izpildītājus saskaņojam ar iedzīvotājiem. Iedzīvotājiem ir tiesības piedāvāt savus risinājumus, tāmes un darbu izpildītājus.
Kopā izvērtējam prioritātes un vienojamies, ko darām tagad un ko plānojam nākamajā posmā.
- Saprotams darbu apjoms un izmaksas
- Īpašnieku iesaiste lēmumu pieņemšanā
- Prioritātes, kas atbilst mājas iespējām
Kā pieņemam lēmumusDarbs ir saprotams.
Darbs ir saprotams.
Izmaksas — saskaņotas.
- 01Vajadzība
Ko nepieciešams sakārtot un cik steidzami?
- 02Tāme
Kāds ir darbu apjoms un izmaksu pamatojums?
- 03Īpašnieku lēmums
Vienojamies kopsapulcē vai aptaujā.
Mūsu darbs praksē
12 dzīvokļi. Kopīgs plāns.
Soli pa solim kopš 2021. gada.
Trīsstāvu māja Rīgā ar ierobežotu budžetu un konkrētām vajadzībām. Šeit var redzēt gan paveikto, gan nākamos uzdevumus.
ĪSTA MĀJA · RĪGA
Risinām svarīgo. Saglabājam to, kas vēl kalpo.
Nomainītas durvis un logi, remontēts jumta segums un skursteņi, sakārtots pagalms. Esošie šķūnīši saglabāti un sakārtoti, izvēloties to atjaunošanu nojaukšanas vietā.
Paveiktais: drošāka ieeja un uzturēšanas darbiLēmumi: īpašnieku kopsapulcēs un aptaujāsNākamais: jumta nomaiņas un renovācijas izvērtēšana
Apskatīt mājas stāstu un foto Domājat par pārvaldnieka maiņu?
Sāciet ar vienu sarunu.
Mājas adrese, dzīvokļu skaits un svarīgākās vajadzības — ar to pietiek, lai sāktu.
Izvērtējam māju
Iepazīstamies ar ēku, pieejamo dokumentāciju un vajadzībām.
Vienojamies par plānu
Pārrunājam pakalpojuma apjomu, izmaksas un pirmo darbu secību.
Pirms uzticēt mums savu māju.
Atbildes uz jautājumiem par sadarbību, mājas budžetu un pārvaldnieka maiņu.
Vai varam aprunāties, pirms pieņemam lēmumu?
Jā. Sāciet ar mājas adresi, aptuveno dzīvokļu skaitu un jautājumiem, kurus vēlaties atrisināt. Tatjana Kaškure pārrunās ar jums situāciju Rīgā vai Rīgas rajonā un informāciju, kas vajadzīga mājas izvērtēšanai un piedāvājumam.
Kā veidojas apsaimniekošanas maksa?
To ietekmē mājas platība, tehniskais stāvoklis, teritorija un izvēlēto darbu apjoms. Piedāvājumā nošķiram regulāro apsaimniekošanu, mājas uzkrājumu un atsevišķi saskaņojamus remontus. Konkrētu cenu nosakām pēc mājas vajadzību izvērtēšanas.
Vairāk par cenuKā pieņemat lēmumus par remontiem un izdevumiem?
Visus remontus, tāmes un darbu izpildītājus saskaņojam ar iedzīvotājiem. Iedzīvotājiem ir tiesības piedāvāt savus risinājumus, tāmes un darbu izpildītājus. Īpašnieku lēmumus pieņem kopsapulcēs vai aptaujās. Ja budžets ir ierobežots, kopā nosakām prioritātes un darbus plānojam pa posmiem.
Vai palīdzēsiet nomainīt pašreizējo pārvaldnieku?
Sākotnējā sarunā pārrunājam mājas situāciju, vajadzīgos dokumentus un pārņemšanas darbu secību. Katras mājas lēmuma pieņemšanas kārtība un esošais līgums jāizvērtē atsevišķi. Pārvaldniecei ir pieredze kopsapulču vadīšanā un komunikācijā ar īpašniekiem.
Rīga un Rīgas rajons
Parunāsim par jūsu māju.
Adrese, dzīvokļu skaits un svarīgākie jautājumi. Pirmajam solim ar to pietiek.